Avec Lhermine Immo, achetez l’esprit tranquille

Fonds de commerce Sandwicherie et Tarterie avec possibilité de restauration sans extraction ou à charbons

Situé idéalement à Rennes, ce fonds de commerce d'alimentation serait une belle opportunité pour lancer votre business.

Ce fonds se compose :
- 1 Local commercial de 23m²
- Réserve au sous-sol 36m²
- WC

Loyer mensuel : 723,92 HT/HC

N'ATTENDEZ PLUS ET CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT POUR METTRE EN PLACE UNE VISITE !!!

Prix de vente: 55 000 € net vendeur + forfait d'agence de 7000 € HT à la charge de l'acquéreur.

Possibilité de le vendre en Pas de Porte au prix de 25 000€ Net Vendeur

Voiture aménagée en plus à 20 000€ .

Stéphane L'HERMINE
06 89 81 29 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES

Salon de coiffure Centre-Ville de Rennes à Vendre

Situé en plein centre-ville de Rennes, ce salon de coiffure en excellent état serait idéal pour vous lancer.

Ce fonds de commerce se compose de :
- 80m² de surface commerciale
-1 Sous-sol avec Réserve, Bureau et Toilettes

Loyer : 1100 € HT/mois

N'attendez plus et contactez-nous pour mettre en place une visite !!!

Prix de vente : 160 000€ net vendeur + 8% HT de frais d'agence, soit 12 800 € à la charge de l'acquéreur.

Stéphane L'HERMINE
06 89 81 29 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES

Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie Snacking

Situé à 10min de Janzé, cette boulangerie en très bon état serait idéal pour vous.
Ce fonds de commerce est composé :
-Fournil
-Laboratoire
-Réserve
-Sous-sol
-magasin
-WC vestiaire
-Local farine

Loyer : 2100 € TTC
Alors n'hésitez pas, contactez nous pour mettre en place une visite !!!

Prix de vente : 350 000€ net vendeur + 8%HT de frais d'agence soit 28 000€ HT à la charge de l'acquéreur

Mandat 273

Matthieu BEDEL 06 50 55 54 65
Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES

Commerce de confiseries, chocolats, boissons en centre ville de Rennes.

Surface de vente d'environ 40m2,
Très lumineux avec climatisation et/ou chauffage, point d'eau
A l'étage:
Réserve, très bien agencée, toilettes et lavabo.
Emplacement numéro un en plein centre avec beaucoup de passages journalier et clientèle assurée.

Proximité métro et bus.

Affaire a visiter absolument si vous souhaitez vous installer dans le centre ville de Rennes !!!
Contactez-nous pour mettre en place une visite !!!

Prix de vente : 80 000 net vendeur + 8%HT de frais d'agence soit 6400€HT à la charge de l'acquéreur

Stéphane L'HERMINE
06 89 81 29 05
Matthieu BEDEL
06 50 55 54 65
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES



Votre conseiller Lhermine Transactions : Matthieu BEDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison d'habitation de plus de : 114m2 - EXCLUSIVITÉ LHERMINE TRANSACTIONS

Maison à vendre à RENNES, Quartier Bourg-L’Evêque.
Rénovations à prévoir !

Futur maison composée : d'un rez-de-chaussé de 60m2 + 54m2 à l'étage. Vous disposez également de 3 garages attenants, d'une grande cave de stockage ainsi qu'un jardin arrière exposé Sud/Ouest.

Prix : 550 000€ net vendeur + Frais d'agence 26 400€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Fort potentiel, le bâtiment est très sain.

Idéales familles et/ou investisseurs. Visite obligatoire en agence au préalable.

Contact : M. JOUSSAUME Léo 06 38 25 39 92

LHERMINE TRANSACTIONS
26, Boulevard de Verdun,
35000 - RENNES

PS : C'est un ancien commerce, la première image a été générée par intelligence artificielle, l'originale est en dernière image et reflète le bâtiment actuel. De quoi offrir de belles idées aux futurs preneurs !

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022021000000004

Fonds de Commerce Bar Tabac PMU Presse FDJ à Vendre

Situé en centre-bourg d'un village au sud de la Guerche de Bretagne, ce Bar-Tabac est pour vous une belle opportunité d'acquisition.

Ce fonds de commerce, d'une surface de 120m², est composé de :
-1 Véranda et une salle de Bar de 60 places
-1 Salle Tabac + Presse
- 1 Bureau + Sanitaires

Parking public à proximité

Alors n'attendez plus !!! Contactez-nous pour mettre en place une visite !!!

Loyer : 800 € HT/mois

Prix de vente : 220 000 € net vendeur + 8% HT de frais d'agence, soit 17 600€ HT à la charge de l'acquéreur.

Mandat n°267

Stéphane L'HERMINE
06 89 81 29 05
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES



Votre conseiller Lhermine Transactions : Matthieu BEDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Murs commerciaux à vendre,

Idéalement situé dans une commune proche de Broons .
Ce local commercial est composé de :

-Fond de commerce de 337 m2 , avec cave , réserve , toilettes, cuisine.
dont appartement T7 avec 6 chambres et une salle de bain.

Tout équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises .

Venez visiter rapidement !!!

(Vente fonds de commerce de Bar-Restaurant-FDJ à acheter en même temps que les murs à un prix à définir)

Prix de vente : 200 000 € net vendeur + 6% HT de frais d'agence soit, 12000€ HT à la charge de l'acquéreur.

Stéphane l'hermine
0689812905
Lhermine transactions
26 boulevard de verdun
35000 Rennes

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne à vendre 175m²

Bien idéalement placé en centre-bourg de Lanrelas. Maison en 2 niveaux composée de :
Rez-de-chaussée :
-cuisine, salle à manger, séjour, bureau, toilettes
A l'étage :
- 5 chambres, débarras, 1 salle de bain

+ Grenier
+ Cour bitumée avec droit de passage

Prix de vente : 133 000 € net vendeur + 4,2% HT de frais d'agence, soit 5586€ HT à la charge de l'acquéreur.

A venir voir rapidement !!!

Stéphane L'hermine
Lhermine Transactions
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4940.00 et 6730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Murs commerciaux à Vendre

Idéal Investisseur !!!

Situé sur le parvis du Centre Commercial Les Longs-Champs à Rennes.
Ce local peut être aussi bien en achat des murs qu'à la location.
Ancien restaurant mais peut accueillir toutes activités.

Ce local est constitué de :
- 600m² en superficie commercial
- 120 m² en mezzanine à usage de réserve, bureau, sanitaires, et autres

UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Loyer: 80 000 € HT/an

Prix de vente : 1 000 000 € HT (soit 1 200 000 € TTC) + 6% HT de frais d'agence, soit 60 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Stéphane L'HERMINE
06 89 81 29 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 128 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vendre : Fonds de Commerce - Salon de Toilettage

Opportunité Unique pour les Passionnés d'Animaux!
Situé à seulement 30 minutes de la dynamique ville de Rennes, ce charmant salon de toilettage offre une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans une activité centrée sur le bien-être animal.

Superficie : 30 m², parfaitement agencé, comprenant un espace salon et des sanitaires fonctionnels.

Loyer Abordable : Seulement 434 €/mois TTC, un avantage considérable pour optimiser votre rentabilité.

Prix de Vente Attractif : 28 500 euros net vendeur + forfait de frais d'agence de seulement 5000€ HT à la charge de l'acquéreur.

Saisissez cette Opportunité!
Ce salon de toilettage est une perle rare pour quiconque souhaite évoluer dans un métier passionnant, entouré d'animaux et dans un environnement agréable.

A Noter : Bail commercial à revoir

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite

Mandat n°256
Stéphane L'Hermine
06 89 81 29 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES

Fonds de commerce à vendre

Salon de coiffure situé dans un secteur reconnu de Rennes. Très bon chiffre d'affaire. Un parking et le centre commercial à proximité.
Ce fonds de commerce est composé de :
-1 salon de coiffure de 50m²
-1 sous-sol avec Toilettes et Réserves

Une affaire en or et à ne pas louper !!!

Prix de vente : 55 000€ net vendeur + Forfait Agence de 6 000€ HT à la charge de l'acquéreur

Mandat n°250

Stéphane L'HERMINE Matthieu BEDEL
06 89 81 29 05 06 50 55 54 65

LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 Rennes

Entrepôt commercial situé en Zone de Brécé, à 10 minutes en voiture de RENNES. Accès direct 4voies RENNES/PARIS.

Bâtiment double peau déjà loué. Loyer actuel : 2800€ HT HC, et le bail sera revalorisé à environ 3100€ HT HC/mois dès Aout 2024.

500m2 intérieur avec faitage de 7.50m de hauteur.
Traversant, vous possédez trois grandes portes sectionnelles ainsi qu'un espace bureau de plus de 80m2.
Stockage extérieur de plus de 250m2. Important : il y a de l'espace pour semi pour circuler et manœuvrer face à l'entrepôt.

Prix : 600 000€ net vendeur + 36 000€ Frais d'agence 6%TTC à la charge des acquéreurs.

Mandat n°247
Votre contact : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92
M. L'HERMINE Stéphane : 06 89 81 29 05

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022021000000004