Avec Lhermine Immo, achetez l’esprit tranquille

Fonds de commerce d'environ 300 m² se situant dans une commune de plus de 4 500 habitants et en pleine expansion, entre Janzé et la Guerche-de-Bretagne.

Cette affaire est composée de :

- 1 Entré avec bar
- 1 Salle de 60 couverts
- 1 Salle séminaires de 120 couverts
- 1 Cuisine
- 2 Salles au 1ère étage de 40 couverts chacune
- 1 Terrasse de 40 places
- 2ème étage Réserve + Buanderie
- Toilettes aux normes

Loyer : 1 918€ HT/Mois

Prix : 180 000€ Net Vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 14 400€ HT à la charge de l'acquéreur.

Stéphane L'HERMINE
06.89.81.29.05

LHERMINE TRANSACTIONS
26 bd de verdun,
35000 - RENNES

Maison de 15 pièces 353 m² comprenant de la surface commerciale.

Située à 30km de Dinan cette maison se compose de :

- Un T6
- Un dortoir 3 pièces
- Cuisine
- Un Bar non exploité
- Une charcuterie non exploitée
- Un garage en annexe
- Une cour

Tous les diagnostiques seront réalisés à la charge du vendeur lors de la vente de cette maison.

Prix : 125 000€ Net Vendeur + 5% TTC de frais d'agence soit 6 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Stéphane L'HERMINE

06.89.81.29.05
contact@lhermine-transactions.com

LHERMINE TRANSACTIONS
26 Bd de Verdun,
35000 - RENNES

Honoraires inclus de 8.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À venir découvrir dans une ville au sud de rennes (20min), une magnifique boulangerie-pâtisserie dans le centre bourg d'une commune d'un peu près 3 000 habitants.

Cette boulangerie-pâtisserie est composée de :

- 1 fournil
- 1 laboratoire
- 1 magasin
- une habitation T5 en triplex
- un garage

Loyer : 2 200€ HT/Mois

C.A : 558 071€ TTC

Prix : 430 000€ Net Vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 34 400€ HT à la charge de l'acquéreur.

Stéphane L'HERMINE
06.89.81.29.05

contact@lhermine-transactions.com

LHERMINE TRANSACTIONS
26 bd de verdun,
35000 - RENNES

LHERMINE TRANSACTIONS vous propose une affaire très bien située, avec un potentiel énorme à développer sur RENNES en angle de rue dans une zone très passante.

Cette affaire se compose de :

- 4 salles pour une capacité de 142 couverts avec la véranda.
- Terrasse privative de 80 places
- Cuisine + Réserve + Sanitaire + Vestiaire

Loyer : 1 676,83€ HT/mois

C.A : 208 747€ HT (Période avec 3 mois de fermeture COVID)

Prix : 180 000€ Net Vendeur + 8% de frais d'agence soit 14 400€ HT à la charge de l'acquéreur.

Stéphane L'HERMINE
06.89.81.29.05

contact@lhermine-transactions.com

LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun,
35000 - RENNES

Crêperie - Pizzeria à 10min au Nord-Ouest de RENNES, ville de plus de 10 000 habitants et en pleine essor.

Fonds de commerce composé de :

- 130 places environ sur 2 niveaux très bien agencé et matériel neuf en salle
- Cuisine en poste crêperie devant le client + coin pizza + cuisine + réserve en rdc

UNE VISITE S'IMPOSE !!!!

CA : 305 240€ HT

Loyer : 2 300€ HT/mois

Prix : 250 000€ Net Vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 20 000€ HT à la charge de l'acquéreur.

Stéphane L'HERMINE
06.89.81.29.05

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LHERMINE TRANSACTIONS
26 bd de verdun,
35000 - RENNES

Restaurant dans une commune en développement constant à l'ouest de RENNES (15min).

Il se compose de :

- 1 Salle de Bar de 15 couverts
- 1 Salle de Restaurant de 35 couverts
- 1 Salle ouverte sur le 2ème étage de 20 couverts
- 1 Terrasse de 30 couverts
- 1 Cuisine
- Des sanitaires et une Cave extérieur

Un appartement de type 5

CA : 289 000€ HT

Loyer : 1 659€ TTC/mois (loyer du logement compris)

Prix : 230 000€ Net Vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 18 400€ HT à la charge de l'acquéreur.

Stéphane L'HERMINE
06.89.81.29.05

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LHERMINE TRANSACTIONS
26 bd de Verdun
35000 - RENNES

Située à 15min de RENNES EST, un très beau magasin + un laboratoire + fournil, TOUT de plein pied.

+ Parking autour de celle-ci

Loyer : 2 160€/TTC

Prix : 210 000€ Net Vendeur + 8% de frais d'agence soit 16 800€ HT à la charge de l'acquéreur.

Stéphane L'HERMINE
06.89.81.29.05

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LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun, RENNES

Vente d'un Salon de coiffure sur une commune de 11 000 habitant au sud de RENNES.

Ce salon est composé de :

- 1 réserve de 8m²
- 1 terrasse à l'arrière du salon de coiffure
- 5 postes de coiffage
- 2 bacs
- Accueil
- Caisse

Loyer : 960€ HT/mois

CA : 76 121€ HT (période COVID)

Prix : 65 000€ Net Vendeur + un forfait de 7 000€ HT à la charge de l'acquéreur.

Stéphane L'HERMINE
06.89.81.29.05

contact@lhermine-transactions.com

LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun, 35000 RENNES

Venez découvrir une très belle affaire située à Chavagne proche du golf de Saint-Jaques et de la Vilaine. Fond de commerce sur 3 niveaux.

Il est composé :

- 1 salle de Bar de 15 places
- 1 salle de 50 places
- Cuisine
- Sanitaire double
- 1ère étage de 15 places et une salle de 50 places + 1 espace bureau réserve.

Une visite s'impose !!!

Loyer : 18 000€ HT/an

Prix : 30 000€ Net vendeur + forfait de 5 000€ HT à la charge de l'acquéreur.

Stéphane L'HERMINE
06.89.81.29.05

contact@lhermine-transactions.com

LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun

Restaurant - Crêperie - Sandwicherie de 120m² située dans la ZI de Lorient (Rennes/Vezin-le-Coquet), attractive et en pleine évolution avec des secteurs diverses et variés.

Cette établissement est composé d'une salle de 50 places + cuisine + sanitaires aux normes en vigueurs + une terrasse de 50 places + réserve + 3 places de parking privatives

Loyer : 10 152€ HT/an

CA : 165 673€ HT

Prix : 160 000€ Net Vendeur + 12 800€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Stéphane L'HERMINE
06.89.81.29.05

LHERMINE TRANSACTION
26 boulevard de verdun
contact@lhermine-transactions.com

Venez découvrir le fonds de commerce d'une très belle affaire située dans la ZI de Lorient (Rennes/Vezin-le-Coquet), attractive et en pleine évolution avec des secteurs diverses et variés. Les murs sont également à la vente.

Composé de :

- 150 places assises en intérieur
- 2 terrasses, une de 20 places et une de 50 places
- Très belles cuisines aux normes en vigueur
- Légumerie/Plonge
- Local pour personnels en sous-sol.

Prix fonds de commerce : 750 000€ Net Vendeur + 8% de frais d'agence soit 60 000€ HT à la charge de l'acquéreur.

LOYER : 77 000€ HT/an

Prix des murs : 1 200 000€ + 8% de frais d'agence soit 96 000€ HT à la charge de l'acquéreur.

Un établissement de renommé sur cette zone !!!

Stéphane L'HERMINE
Portable : 06-89-81-29-05

contact@lhermine-transactions.com

www.lhermine-groupe.com
www.programme-neuf-rennes.com

Crêperie-Grill dans une commune d'environ 20 000 habitants. (30min à l'Est de Rennes)

Cet établissement est composé d'une salle de 15 places + Bar + Cuisine professionnelle + 1 salle de 40 couverts + sanitaires aux normes en vigueurs + réserves + patio de 15 places + 1 appartement T4 à rafraîchir.

Possibilité de gérance/vente ou autres. (nous contacter)

Loyer : 1197,42€ /HT/mois

PRIX : 150 000€
Net vendeur + 8%HT de frais d'agence soit 12 000€HT à la charge de l'acquéreur.

Stéphane L'HERMINE : 06.89.81.29.05

Léo JOUSSAUME : 06.38.25.39.92

contact@lhermine-transactions.com

www.lhermine-groupe.com
www.programme-neuf-rennes.com